2023年10月30日上午，kaiyun开云官方网站邀请到西悉尼大学Nelson Chan博士于图书馆二会议室进行了题为《澳大利亚联邦政府土地征收与补偿概述》的讲座。陈博士拥有英国雷丁大学士地管理一等荣誉学士学位和澳大利亚表考瑞大学博士学位，是皇家特许测量师学会香港测量师学会、澳大利亚房地产学会、环太平洋房地产协会、亚洲房地产协会和美国房地产协会的成员。陈博士在房地产估价、环境相关房地产问题以及中国房地产市场有深入的研究。
讲座中，陈博士结合自身的海外生活经历、丰富的房地产专业知识以及具体的案例，讲述了澳大利亚联邦政府征收私人土地的法律依据和流程以及对征地补偿和评估方法的相关内容。陈博士首先介绍了澳大利亚的土地产权政策，强调了在澳大利亚政府征收私有土地必须为公共目的，解释了联邦政府和州政府在土地征收方面的权力和责任，以及宪法对土地征收的限制和保护，回答了政府为何需要收购私有土地，什么是强制土地征收等问题；接着，陈博士分析了澳大利亚联邦政府土地征收的目的和程序，以及相关的法律依据和判例，其中土地征收采用的方式为协商和强制执行；随后，陈博士讲解了土地征收补偿的相关内容，主要涉及了补偿权、补偿原则和补偿项目三个方面，并对比了不同国家的土地征收补偿政策，肯定了澳大利亚的土地征收政策在保障公共利益和尊重私人财产权之间取得了平衡，同时也指出了澳大利亚补偿政策的不足；然后，陈博士就估值问题做了详细的讲解，通过多个实际的案例清晰地展示了不同类型土地的估值方法。
最后，陈博士与参会者就中澳土地征收政策及房地产发展方面进行了热烈的互动和讨论，回答了他们关于澳大利亚土地征收政策的各种问题。陈博士指出，希望通过讲解澳大利亚联邦政府的土地征收和补偿政策，能引起参会学者的一些启发，推动国内土地征收和补偿政策的不断完善。
此次讲座受到了师生们的广泛好评和赞誉，同时也为中国土地征收和补偿政策的研究提供了新的思路。
